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Vente, location, colocation, agences et réseaux : tout ce qui est compris, en détail.

Essayer avec mon idée Tout ce qui est compris

Des exemples à visiter

Grande Baie
Maisons d’architecte
VisiterAccueil Recherche Fiche Page publique Espace pro Back-office
Toit & Moi
Colocation
VisiterAccueil Recherche Fiche Page publique Espace pro Back-office

Tout ce qui est compris64 fonctionnalités

Vos clients

Votre site, et l’espace de chaque client.

Un accueil à votre image
Composé pour votre métier : la recherche en tête, les catégories, les annonces à la une.
Voir en vraiGrande Baie · Accueil
Une recherche avec vos filtres
Les critères de votre métier, le prix et les tris ; le nombre de résultats change en direct.
Voir en vraiGrande Baie · Recherche
Des fiches complètes
La galerie de photos, les points clés, la description, les règles et des annonces proches.
Voir en vraiGrande Baie · Fiche
Une demande de visite à un créneau
Le client choisit le jour et l’heure ; l’annonceur confirme.
Voir en vraiGrande Baie · Fiche
Le DPE et le GES
Obligatoires au dépôt, affichés sur chaque annonce.
Voir en vraiGrande Baie · Fiche
Les honoraires en clair
Leur taux, et la part à la charge de chacun.
Voir en vraiGrande Baie · Fiche
Le loyer détaillé
Hors charges, charges, dépôt de garantie et honoraires de location.
Voir en vraiToit & Moi · Fiche
La mention Géorisques
Sur chaque annonce, comme la loi le demande.
Voir en vraiGrande Baie · Fiche
Sous compromis, vendu, loué
Une pastille sur la carte, la fiche et la recherche.
Voir en vraiGrande Baie · Recherche
La carte du quartier
Sur la fiche de chaque annonce située, avec une adresse approchée qui protège le lieu exact.
Voir en vraiGrande Baie · Fiche
Une page publique pour chacun
Sa présentation et toutes ses annonces.
Voir en vraiGrande Baie · Page publique
Les favoris
Un cœur sur chaque annonce, et la liste dans son compte.
Voir en vraiGrande Baie · Favoris
Les alertes de recherche
Un e-mail dès qu’une nouvelle annonce correspond ; désinscription d’un clic.
Voir en vraiGrande Baie · Recherche
Un compte en quelques secondes
Un e-mail et un mot de passe, l’adresse confirmée par un code ; ou « Continuer avec Google ».
Voir en vraiGrande Baie · Inscription
Une demande sans compte
Si vous l’activez, un code reçu par e-mail suffit pour écrire sans s’inscrire ; son accord est daté.
Voir en vraiGrande Baie · Demande
Une messagerie sur le site
Chaque demande a sa conversation, avec photos et PDF joints, jusqu’à 5 fichiers de 5 Mo.
Voir en vraiGrande Baie · Mes demandes
Le suivi dans son compte
Chaque demande et son statut en clair ; l’annulation en un geste.
Voir en vraiGrande Baie · Mes demandes
Signaler une annonce
Sur chaque page, avec ou sans compte ; votre équipe décide.
Voir en vraiGrande Baie · Fiche
Des pages légales prêtes
Mentions, confidentialité, et conditions de vente dès que votre site encaisse.
Voir en vraiGrande Baie · Mentions légales
Supprimer son compte
À tout moment, confirmé par un code reçu par e-mail.

Vos agences et annonceurs

Leur espace pour publier leurs biens et répondre aux demandes.

Un tableau de bord
Ses annonces par état, les demandes à traiter, les vues.
Voir en vraiGrande Baie · Espace pro
Ses annonces
En ligne, en relecture, en brouillon ou à corriger : tout se suit.
Voir en vraiGrande Baie · Annonces du pro
Un dépôt guidé, fait pour votre métier
Les étapes, les champs et les photos que votre métier demande ; le brouillon s’enregistre à chaque étape.
Voir en vraiGrande Baie · Dépôt d’annonce
Les demandes reçues
Répondre, accepter, ou refuser avec un motif.
Voir en vraiGrande Baie · Demandes reçues
Sa page publique
Sa présentation, son logo, ses coordonnées.
Voir en vraiGrande Baie · Page du pro
L’identité des professionnels
Chaque professionnel déclare son identité ; son SIRET est vérifié.
La carte professionnelle
Déclarée par chaque agence, et citée comme la loi Hoguet le demande.
Voir en vraiGrande Baie · Page publique
L’encadrement des loyers
Dans une commune encadrée, le loyer de référence est vérifié au dépôt.
Le statut du bien en un geste
Sous compromis, vendu ou loué : l’agence le signale, le site suit.

Vous et votre équipe

Votre back-office, pour tout voir et tout décider.

Le pilotage
Ce qui attend votre décision, en un coup d’œil.
Voir en vraiGrande Baie · Back-office
La relecture des annonces
Valider, faire corriger avec des motifs propres à votre métier, ou refuser ; une décision se reprend.
Voir en vraiGrande Baie · Relecture
Les utilisateurs
Clients et professionnels : vérification, sanctions, suspension.
Voir en vraiGrande Baie · Utilisateurs
Toutes les demandes
Chaque demande de la marketplace, avec sa conversation.
Voir en vraiGrande Baie · Toutes les demandes
Les signalements
Chaque signalement du public, et une décision motivée.
La mise en avant
Une annonce ou un professionnel à la une pendant 30 jours, en un geste.
Vos règles
Relecture avant publication, écrire sans compte, coordonnées masquées dans les messages, connexion avec Google.
Votre équipe2 au Lancement, 10 au Pro
Des administrateurs et des modérateurs invités, chacun avec son rôle.
La double authentification
Pour chaque administrateur.
L’export de toutes vos données
Des tableaux lisibles dans Excel et l’archive des photos, quand vous voulez.
L’aide de Marketplace Factory
Un ticket depuis votre back-office ; réponse sous 48 h ouvrées, sous 4 h au Dédié.

Les paiements et l’argent

Ce qui se paie sur le site, et ce que vous gagnez.

Ventes et loyers hors du site
Ils se règlent entre les parties, comme en agence : votre revenu vient des annonceurs.
Des abonnements pour les agences
Des formules au mois, payées par carte sur votre Stripe.
Le paiement à l’annonce
Chaque annonce publiée se paie, si vous le décidez.
La mise en avant payante
Une annonce à la une, contre paiement.
Le paiement au contact
Chaque demande de visite reçue se paie, si vous le décidez.
Tout arrive sur votre Stripe
Ces paiements vont sur votre compte ; notre part, celle de votre offre, s’y applique comme à une vente.

Connexions et logiciels

Vos annonces arrivent et repartent toutes seules.

Importer par fichier
Vos annonces depuis un tableau CSV ou Excel.
Importer depuis votre logicielDès le Pro
Vos annonces tenues à jour toutes seules, par flux ou par point d’entrée.
Facebook et InstagramDès le Pro
Vos biens dans vos publicités, par le catalogue de biens.
Green-AcresDès le Pro
Vos biens diffusés en France et à l’étranger.
Être prévenu dans vos outilsDès le Pro
Chaque nouvelle annonce, commande, réservation ou candidature, envoyée à vos logiciels.
Slack et Microsoft TeamsDès le Pro
Chaque nouvelle demande dans le canal de votre équipe.
Zapier, Make et n8nDès le Pro
Vers des milliers d’applications, sans une ligne de code.
Un point d’entrée documentéDès le Pro
Votre logiciel maison envoie ses annonces à une adresse sécurisée.

Le studio et l’IA

Pour créer, retoucher et mettre en ligne.

Une phrase, quatre propositions
Des marketplaces finies, dans des univers opposés ; vous gardez celle qui vous ressemble.
Voir en vraiGrande Baie · Les quatre propositions
Des retouches en une phrase
« Demander à l’IA » change un texte, une couleur, une section.
Un éditeur à la main
Les sections, le plan à glisser, les textes, les couleurs et les polices.
Changer de design sans rien perdre
Un autre univers, le même contenu.
Des photos faites pour votre métier
Créées pour votre site et gardées dans votre médiathèque.
Des crédits IA chaque mois
200 au Lancement, 1 000 au Pro, 5 000 au Dédié.
En ligne à votre adresse
nom.marketplacefactory.app, ou votre domaine dès le Pro, avec vos e-mails envoyés depuis votre domaine.
Dans la langue de votre marché
Votre site est rédigé dans la langue de vos clients, quelle qu’elle soit.
Prêt pour Google
Plan du site, données structurées et image de partage sur chaque page.
Tous les e-mails déjà écrits
Confirmations, rappels, paiements, alertes : plus d’une centaine, envoyés au bon moment.

Compris dans toutes les offres

Comparer les offres

Tout ce qui précède, sauf les lignes marquées « Dès le Pro ».

Ce qui change selon l’offre
Ce qui change selon l’offre	Lancement79 € HT / mois+ 2 % de vos ventes en ligne	Pro199 € HT / mois+ 1,5 % de vos ventes en ligne	Dédiédès 990 € HT / mois+ 1 % de vos ventes en ligne
Adresse et noms de domaine	nom.marketplacefactory.app	Jusqu’à 3 domaines	Votre domaine
E‑mails envoyés depuis votre domaine	Non inclus	Inclus	Inclus
Mention « Propulsé par Marketplace Factory »	Présente	Retirée	Retirée
Importer depuis votre logiciel : annonces tenues à jour, par flux ou point d’entrée	Non inclus	1 00010 000 en option	10 000
Diffuser vers les portails : annonces	Non inclus	1 00010 000 en option	10 000
Être prévenu dans vos outils : messages par mois	Non inclus	10 000100 000 en option	100 000
Administrateurs compris	2	10	Sur mesure
Crédits IA inclus par mois	200	1 000	5 000
Support	Par ticket, sous 48 h ouvrées	Par ticket, sous 48 h ouvrées	WhatsApp et ticket, 7 j/7 de 9 h à 20 h, sous 4 h

Lancement79 € HT / mois+ 2 % de vos ventes en ligne
Adresse et noms de domaine
nom.marketplacefactory.app
E‑mails envoyés depuis votre domaine
Non inclus
Mention « Propulsé par Marketplace Factory »
Présente
Importer depuis votre logiciel : annonces tenues à jour, par flux ou point d’entrée
Non inclus
Diffuser vers les portails : annonces
Non inclus
Être prévenu dans vos outils : messages par mois
Non inclus
Administrateurs compris
2
Crédits IA inclus par mois
200
Support
Par ticket, sous 48 h ouvrées
Pro199 € HT / mois+ 1,5 % de vos ventes en ligne
Adresse et noms de domaine
Jusqu’à 3 domaines
E‑mails envoyés depuis votre domaine
Inclus
Mention « Propulsé par Marketplace Factory »
Retirée
Importer depuis votre logiciel : annonces tenues à jour, par flux ou point d’entrée
1 00010 000 en option
Diffuser vers les portails : annonces
1 00010 000 en option
Être prévenu dans vos outils : messages par mois
10 000100 000 en option
Administrateurs compris
10
Crédits IA inclus par mois
1 000
Support
Par ticket, sous 48 h ouvrées
Dédiédès 990 € HT / mois+ 1 % de vos ventes en ligne
Adresse et noms de domaine
Votre domaine
E‑mails envoyés depuis votre domaine
Inclus
Mention « Propulsé par Marketplace Factory »
Retirée
Importer depuis votre logiciel : annonces tenues à jour, par flux ou point d’entrée
10 000
Diffuser vers les portails : annonces
10 000
Être prévenu dans vos outils : messages par mois
100 000
Administrateurs compris
Sur mesure
Crédits IA inclus par mois
5 000
Support
WhatsApp et ticket, 7 j/7 de 9 h à 20 h, sous 4 h

Les logiciels pris en charge

Branchés gratuitement dès le Pro. Au Lancement, un fichier suffit.

Importer vos données

ImmoFacilePar votre flux
Vos biens, par le flux Poliris que votre logiciel envoie déjà aux portails.
Il vous faut : ajouter notre adresse à vos passerelles
HektorPar votre flux
Vos biens, par l’export « site vitrine » ou par Poliris.
Il vous faut : cocher la diffusion vers votre site
Tout logiciel qui exporte en PolirisPar votre flux
Vos biens, toutes les heures ; un bien vendu disparaît.
Il vous faut : ajouter notre adresse à ses passerelles

Diffuser vos annonces

Green-AcresBranché
Vos biens en France et à l’étranger.
Il vous faut : votre compte Green-Acres, qui facture chaque annonce envoyée
Facebook et InstagramBranché
Vos biens dans vos publicités.
Il vous faut : votre compte Meta Business

Être prévenu

HubSpot, PipedriveBranché
Chaque demande de visite devient un contact et une affaire.
Il vous faut : votre clé

Pour tous les métiers :

SlackChaque nouvelle demande ou annonce dans un canal.
Microsoft TeamsChaque nouvelle demande ou annonce dans un canal, par Workflows.
Make, n8n, Power AutomateNos messages signés, vers des milliers d’applications.
ZapierNos messages signés, vers des milliers d’applications, avec l’offre payante de Zapier.

Votre logiciel n’est pas dans la liste ?

Très utilisé dans votre métier : c’est notre manque. Nous le branchons gratuitement, en priorité.
Plus rare : 490 € HT une fois, pour les clients engagés un an. Il rejoint ensuite la liste.
Demandé par 3 clients : il devient gratuit pour tous.
Fait maison : notre point d’entrée documenté est compris au Pro.

Restent à votre charge : l’abonnement à votre logiciel, et les frais des portails.

Questions fréquentes

Mes biens sont dans mon logiciel d’agence.

Dès le Pro, ils arrivent tout seuls par le flux Poliris que votre logiciel envoie déjà aux portails, comme ImmoFacile ou Hektor, et un bien vendu disparaît.

DPE, honoraires, encadrement des loyers ?

Le DPE et le GES sont exigés au dépôt. Les honoraires s’affichent avec leur taux et la part à la charge de chacun. Dans une commune encadrée, le loyer de référence est vérifié.

Comment le site gagne-t-il de l’argent ?

Les ventes et les loyers se règlent hors du site. Votre revenu vient des annonceurs : abonnement des agences, paiement à l’annonce, mise en avant, paiement au contact.

Sous compromis, vendu, loué ?

L’agence le signale d’un geste : une pastille apparaît sur la carte, la fiche et la recherche.

Et la carte professionnelle ?

Chaque agence la déclare, et elle est citée comme la loi Hoguet le demande.

Pour aller plus loinCréer un site d’annonces immobilières (portail, colocation)Lire le guide

Votre site immobilier, à partir d’une phrase.

Gratuit pour commencer.