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Vente, location, colocation, agences et réseaux : tout ce qui est compris, en détail.

Essayer avec mon idée Tout ce qui est compris

Des exemples à visiter

Grande Baie
Maisons d’architecte
VisiterAccueil Recherche Fiche Page publique Espace pro Back-office
Toit & Moi
Colocation
VisiterAccueil Recherche Fiche Page publique Espace pro Back-office

Tout ce qui est compris58 fonctionnalités

Les lignes marquées « À venir » ne sont pas encore en place : elles n’y sont pas comptées.

Vos clients

Votre site, et l’espace de chaque client.

Un accueil à votre image
Composé pour votre métier : la recherche en tête, les catégories, les annonces à la une.
Voir en vraiGrande Baie · Accueil
Une recherche avec vos filtres
Les critères de votre métier, le prix et les tris ; le nombre de résultats change en direct.
Voir en vraiGrande Baie · Recherche
Des fiches complètes
La galerie de photos, les points clés, la description, les règles et des annonces proches.
Voir en vraiGrande Baie · Fiche
Une demande de visite à un créneau
Le client choisit le jour et l’heure ; l’annonceur confirme.
Voir en vraiGrande Baie · Fiche
Le DPE et le GES
Obligatoires au dépôt, affichés sur chaque annonce.
Voir en vraiGrande Baie · Fiche
Les honoraires en clair
Leur taux, et la part à la charge de chacun.
Voir en vraiGrande Baie · Fiche
Le loyer détaillé
Hors charges, charges, dépôt de garantie et honoraires de location.
Voir en vraiToit & Moi · Fiche
La mention Géorisques
Sur chaque annonce, comme la loi le demande.
Voir en vraiGrande Baie · Fiche
Sous compromis, vendu, loué
Une pastille sur la carte, la fiche et la recherche.
Voir en vraiGrande Baie · Recherche
La carte du quartier
Sur la fiche de chaque annonce située, avec une adresse approchée qui protège le lieu exact.
Voir en vraiGrande Baie · Fiche
Une page publique pour chacun
Sa présentation et toutes ses annonces.
Voir en vraiGrande Baie · Page publique
Les favoris
Un cœur sur chaque annonce, et la liste dans son compte.
Voir en vraiGrande Baie · Favoris
Les alertes de recherche
Un e-mail par jour au plus, avec les nouvelles annonces qui correspondent ; désinscription d’un clic.
Voir en vraiGrande Baie · Recherche
Un compte en quelques secondes
Un e-mail et un mot de passe, l’adresse confirmée par un code ; ou « Continuer avec Google ».
Voir en vraiGrande Baie · Inscription
Une demande sans compte
Si vous l’activez, un code reçu par e-mail suffit pour écrire sans s’inscrire ; son accord est daté.
Voir en vraiGrande Baie · Demande
Une messagerie sur le site
Chaque demande a sa conversation, avec photos et PDF joints, jusqu’à 5 fichiers de 5 Mo.
Voir en vraiGrande Baie · Mes demandes
Le suivi dans son compte
Chaque demande et son statut en clair ; avant d’annuler une réservation payée, le montant rendu est affiché.
Voir en vraiGrande Baie · Mes demandes
Signaler une annonce
Sur chaque page, avec ou sans compte ; votre équipe décide.
Voir en vraiGrande Baie · Fiche
Des pages légales prêtes
Mentions, confidentialité, et conditions de vente dès que votre site encaisse.
Voir en vraiGrande Baie · Mentions légales
Supprimer son compte
À tout moment, confirmé par un code reçu par e-mail.

Vos agences et annonceurs

Leur espace pour publier leurs biens et répondre aux demandes.

Un tableau de bord
Ses annonces par état, les demandes à traiter, les vues.
Voir en vraiGrande Baie · Espace pro
Ses annonces
En ligne, en relecture, en brouillon ou à corriger : tout se suit.
Voir en vraiGrande Baie · Annonces du pro
Un dépôt guidé, fait pour votre métier
Les étapes, les champs et les photos que votre métier demande ; le brouillon s’enregistre à chaque étape.
Voir en vraiGrande Baie · Dépôt d’annonce
Les demandes reçues
Répondre, accepter, ou refuser avec un motif.
Voir en vraiGrande Baie · Demandes reçues
Sa page publique
Sa présentation, son logo, ses coordonnées.
Voir en vraiGrande Baie · Page du pro
L’identité des professionnels
Chaque professionnel déclare son identité et son SIRET.
La carte professionnelle
Déclarée par chaque agence, et citée comme la loi Hoguet le demande.
Voir en vraiGrande Baie · Page publique
L’encadrement des loyers
Dans une commune encadrée, le loyer de référence est vérifié au dépôt.
Le statut du bien en un geste
Sous compromis, vendu ou loué : l’agence le signale, le site suit.

Vous et votre équipe

Votre back-office, pour tout voir et tout décider.

Le pilotage
Ce qui attend votre décision, en un coup d’œil.
Voir en vraiGrande Baie · Back-office
La relecture des annonces
Valider, faire corriger avec des motifs propres à votre métier, ou refuser ; une décision se reprend.
Voir en vraiGrande Baie · Relecture
Les utilisateurs
Clients et professionnels : vérification, sanctions, suspension.
Voir en vraiGrande Baie · Utilisateurs
Toutes les demandes
Chaque demande de la marketplace, avec sa conversation.
Voir en vraiGrande Baie · Toutes les demandes
Les signalements
Chaque signalement du public, et une décision motivée.
La mise en avant
Une annonce ou un professionnel à la une pendant 30 jours, en un geste.
Vos règles
Relecture avant publication, écrire sans compte, coordonnées masquées dans les messages, connexion avec Google.
Votre équipe2 au Lancement, 10 au Pro
Des administrateurs et des modérateurs invités, chacun avec son rôle.
La double authentification
Pour chaque administrateur.
L’export de toutes vos données
Des tableaux lisibles dans Excel et l’archive des photos, quand vous voulez.
L’aide de Marketplace Factory
Un ticket depuis votre back-office ; réponse sous 48 h ouvrées, sous 4 h au Dédié.

Les paiements et l’argent

Ce qui se paie sur le site, et ce que vous gagnez.

Ventes et loyers hors du site
Ils se règlent entre les parties, comme en agence : votre revenu vient des annonceurs.
Des abonnements pour les agences
Des formules au mois, payées par carte sur votre Stripe.
Voir en vraiGrande Baie · Abonnement
Le paiement à l’annonce
Chaque annonce publiée se paie, si vous le décidez.
La mise en avant payante
Une annonce à la une, contre paiement.
Voir en vraiGrande Baie · Revenus vendeurs
Le paiement au contact
Chaque demande de visite reçue se paie, si vous le décidez.
Tout arrive sur votre Stripe
Ces paiements vont sur votre compte ; notre part, celle de votre offre, s’y applique comme à une vente.
Voir en vraiGrande Baie · Revenus vendeurs

Connexions et logiciels

Vos fichiers et vos outils, reliés à votre site.

Importer par fichier
Vos annonces depuis un tableau CSV ou Excel.
Votre équipe prévenue dans SlackDès le Pro
Chaque nouvelle demande et chaque nouvelle annonce arrivent dans un canal de votre équipe.
Importer depuis votre logicielÀ venirDès le Pro
Vos annonces tenues à jour toutes seules, par le flux ou le connecteur de votre logiciel.
Facebook et InstagramÀ venir
Vos biens dans vos publicités, par le catalogue de biens.
Green-AcresÀ venir
Vos biens diffusés en France et à l’étranger.
Être prévenu dans vos outilsÀ venirDès le Pro
Chaque nouvelle annonce, commande, réservation ou candidature, envoyée à vos logiciels, signée.
Zapier, Make et n8nÀ venirDès le Pro
Nos messages signés, reçus par Zapier, Make ou n8n, vers des milliers d’applications.
Un point d’entrée documentéÀ venirDès le Pro
Les annonces de votre logiciel maison, envoyées à une adresse sécurisée.

Le studio et l’IA

Pour créer, retoucher et mettre en ligne.

Une phrase, six propositions
Des marketplaces finies, dans des univers opposés ; vous gardez celle qui vous ressemble.
Voir en vraiGrande Baie · Les six propositions
Des retouches en une phrase
« Demander à l’IA » change un texte, une couleur, une section.
Un éditeur à la main
Les sections, le plan à glisser, les textes, les couleurs et les polices.
Changer de design sans rien perdre
Un autre univers, le même contenu.
Des photos faites pour votre métier
Créées pour votre site et gardées dans votre médiathèque.
Des crédits IA chaque mois
200 au Lancement, 1 000 au Pro, 5 000 au Dédié.
En ligne à votre adresse
nom.marketplacefactory.app, ou votre domaine dès le Pro, avec vos e-mails envoyés depuis votre domaine.
Dans la langue de votre marché
Votre site et ses espaces dans la langue de votre marché : 21 langues.
Prêt pour Google
Plan du site, données structurées et image de partage sur chaque page.
Tous les e-mails déjà écrits
Confirmations, rappels, paiements, alertes : plus d’une centaine, envoyés au bon moment.

Compris dans toutes les offres

Comparer les offres

Tout ce qui précède, sauf les lignes marquées « Dès le Pro » ou « À venir ».

Ce qui change selon l’offre
Ce qui change selon l’offre	Lancement79 € HT / mois+ 2 % de vos ventes en ligne	Pro199 € HT / mois+ 1,5 % de vos ventes en ligne	Dédiédès 990 € HT / mois+ 1 % de vos ventes en ligne
Adresse et noms de domaine	nom.marketplacefactory.app	Jusqu’à 3 domaines	Votre domaine
E‑mails envoyés depuis votre domaine	Non inclus	Inclus	Inclus
Mention « Propulsé par Marketplace Factory »	Présente	Retirée	Retirée
Administrateurs compris	2	10	Sur mesure
Crédits IA inclus par mois	200	1 000	5 000
Support	Par ticket, sous 48 h ouvrées	Par ticket, sous 48 h ouvrées	WhatsApp et ticket, 7 j/7 de 9 h à 20 h, sous 4 h

Lancement79 € HT / mois+ 2 % de vos ventes en ligne
Adresse et noms de domaine
nom.marketplacefactory.app
E‑mails envoyés depuis votre domaine
Non inclus
Mention « Propulsé par Marketplace Factory »
Présente
Administrateurs compris
2
Crédits IA inclus par mois
200
Support
Par ticket, sous 48 h ouvrées
Pro199 € HT / mois+ 1,5 % de vos ventes en ligne
Adresse et noms de domaine
Jusqu’à 3 domaines
E‑mails envoyés depuis votre domaine
Inclus
Mention « Propulsé par Marketplace Factory »
Retirée
Administrateurs compris
10
Crédits IA inclus par mois
1 000
Support
Par ticket, sous 48 h ouvrées
Dédiédès 990 € HT / mois+ 1 % de vos ventes en ligne
Adresse et noms de domaine
Votre domaine
E‑mails envoyés depuis votre domaine
Inclus
Mention « Propulsé par Marketplace Factory »
Retirée
Administrateurs compris
Sur mesure
Crédits IA inclus par mois
5 000
Support
WhatsApp et ticket, 7 j/7 de 9 h à 20 h, sous 4 h

Vos logiciels

Au Lancement comme au Pro, un fichier suffit. Ceux marqués « À venir » ne sont pas encore branchés.

Importer vos données

ImmoFacileÀ venirDès le Pro
Vos biens, par le flux Poliris que votre logiciel envoie déjà aux portails.
Il vous faudra : l’adresse de l’export Poliris que publie votre logiciel (votre éditeur vous la donne)
HektorÀ venirDès le Pro
Vos biens, par son export Poliris.
Il vous faudra : l’adresse de l’export Poliris que publie votre logiciel (votre éditeur vous la donne)
Tout logiciel qui exporte en PolirisÀ venirDès le Pro
Vos biens, relus toutes les heures ; un bien vendu retiré.
Il vous faudra : l’adresse de l’export Poliris que publie votre logiciel (votre éditeur vous la donne)

Diffuser vos annonces

Green-AcresÀ venir
Vos biens en France et à l’étranger.
Il vous faudra : votre compte Green-Acres, qui facture chaque annonce envoyée
Facebook et InstagramÀ venir
Vos biens dans vos publicités.
Il vous faudra : votre compte Meta Business

Être prévenu

HubSpot, PipedriveÀ venir
Chaque demande de visite transformée en contact et en affaire.
Il vous faudra : votre clé

Pour tous les métiers :

SlackDès le ProChaque nouvelle demande ou annonce dans un canal.
Make, n8n, Power AutomateÀ venirDès le ProNos messages signés, vers des milliers d’applications.
ZapierÀ venirDès le ProNos messages signés, vers des milliers d’applications, avec l’offre payante de Zapier.
Microsoft TeamsÀ venirChaque nouvelle demande ou annonce dans un canal, par Workflows.

Votre logiciel n’est pas dans la liste ? Dites-nous lequel

À venir

Très utilisé dans votre métier : son branchement, comme les logiciels de la liste.
Plus rare, ou demandé par plusieurs clients : un branchement sur mesure, puis son ajout à la liste.
Fait maison : un point d’entrée documenté, au Pro.

Questions fréquentes

Mes biens sont dans mon logiciel d’agence.

Au Lancement comme au Pro, un fichier CSV ou Excel de vos biens suffit : chaque ligne est vérifiée avant l’import, et une colonne « Référence » met un bien à jour au lieu de le doubler.

DPE, honoraires, encadrement des loyers ?

Le DPE et le GES sont exigés au dépôt. Les honoraires s’affichent avec leur taux et la part à la charge de chacun. Dans une commune encadrée, le loyer de référence est vérifié.

Comment le site gagne-t-il de l’argent ?

Les ventes et les loyers se règlent hors du site. Votre revenu vient des annonceurs : abonnement des agences, paiement à l’annonce, mise en avant, paiement au contact.

Sous compromis, vendu, loué ?

L’agence le signale d’un geste : une pastille apparaît sur la carte, la fiche et la recherche.

Et la carte professionnelle ?

Chaque agence la déclare, et elle est citée comme la loi Hoguet le demande.

Pour aller plus loinCréer sa marketplace en 2026 : le guide étape par étapeLire le guide

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