Tu portal de anuncios inmobiliarios

Venta, alquiler, pisos compartidos, agencias y redes: todo lo que incluye, en detalle.

Probar con mi idea Todo lo que incluye

Ejemplos para visitar

Grande Baie
Casas de arquitecto
VisitarInicio Búsqueda Anuncio Página pública Espacio profesional Panel de administración
Toit & Moi
Pisos compartidos
VisitarInicio Búsqueda Anuncio Página pública Espacio profesional Panel de administración

Todo lo que incluye58 funciones

Las líneas marcadas «Previsto» aún no están en marcha y no se cuentan aquí.

Tus clientes

Tu sitio y el espacio de cada cliente.

Una página de inicio a tu imagen
Pensada para tu sector: la búsqueda arriba, las categorías, los anuncios destacados.
Verlo en vivoGrande Baie · Inicio
Una búsqueda con tus filtros
Los criterios de tu sector, el precio y el orden; el número de resultados cambia en directo.
Verlo en vivoGrande Baie · Búsqueda
Anuncios completos
La galería de fotos, los datos clave, la descripción, las normas y anuncios parecidos.
Verlo en vivoGrande Baie · Anuncio
Solicitudes de visita con horario
El cliente elige el día y la hora; el anunciante confirma.
Verlo en vivoGrande Baie · Anuncio
La certificación energética (DPE y GES)
Obligatoria al publicar, visible en cada anuncio.
Verlo en vivoGrande Baie · Anuncio
Los honorarios, claros
Su porcentaje y la parte que corresponde a cada uno.
Verlo en vivoGrande Baie · Anuncio
El alquiler desglosado
Sin gastos, gastos, fianza y honorarios de alquiler.
Verlo en vivoToit & Moi · Anuncio
La mención Géorisques
En cada anuncio, como exige la ley francesa.
Verlo en vivoGrande Baie · Anuncio
Reservado, vendido, alquilado
Una etiqueta en la tarjeta, el anuncio y la búsqueda.
Verlo en vivoGrande Baie · Búsqueda
El mapa del barrio
En la página de cada anuncio con ubicación, con una dirección aproximada que protege el lugar exacto.
Verlo en vivoGrande Baie · Anuncio
Una página pública para cada uno
Su presentación y todos sus anuncios.
Verlo en vivoGrande Baie · Página pública
Favoritos
Un corazón en cada anuncio y la lista en su cuenta.
Verlo en vivoGrande Baie · Favoritos
Alertas de búsqueda
Como mucho un correo al día, con los anuncios nuevos que encajan; baja con un clic.
Verlo en vivoGrande Baie · Búsqueda
Una cuenta en segundos
Un correo y una contraseña, con la dirección confirmada por un código; o «Continuar con Google».
Verlo en vivoGrande Baie · Registro
Solicitudes sin cuenta
Si lo activas, basta un código recibido por correo para escribir sin registrarse; el consentimiento queda fechado.
Verlo en vivoGrande Baie · Solicitud
Mensajería en el sitio
Cada solicitud tiene su conversación, con fotos y PDF adjuntos, hasta 5 archivos de 5 MB.
Verlo en vivoGrande Baie · Mis solicitudes
El seguimiento en su cuenta
Cada solicitud y su estado, a la vista; antes de cancelar una reserva pagada, se muestra el importe que se devuelve.
Verlo en vivoGrande Baie · Mis solicitudes
Denunciar un anuncio
En cada página, con o sin cuenta; tu equipo decide.
Verlo en vivoGrande Baie · Anuncio
Páginas legales listas
Aviso legal, privacidad y condiciones de venta en cuanto tu sitio cobra.
Verlo en vivoGrande Baie · Aviso legal
Eliminar su cuenta
En cualquier momento, confirmado con un código recibido por correo.

Tus agencias y anunciantes

Su espacio para publicar sus inmuebles y responder a las solicitudes.

Un panel de control
Sus anuncios por estado, las solicitudes pendientes, las visitas.
Verlo en vivoGrande Baie · Espacio profesional
Sus anuncios
Publicados, en revisión, en borrador o por corregir: todo se sigue.
Verlo en vivoGrande Baie · Anuncios del profesional
Publicación guiada, hecha para tu sector
Los pasos, campos y fotos que pide tu sector; el borrador se guarda en cada paso.
Verlo en vivoGrande Baie · Nuevo anuncio
Las solicitudes recibidas
Responder, aceptar o rechazar con un motivo.
Verlo en vivoGrande Baie · Solicitudes recibidas
Su página pública
Su presentación, su logo, sus datos de contacto.
Verlo en vivoGrande Baie · Página del profesional
La identidad de los profesionales
Cada profesional declara su identidad y su número de empresa.
La licencia profesional
Declarada por cada agencia y citada, como exige la ley francesa Hoguet.
Verlo en vivoGrande Baie · Página pública
El control de alquileres
En un municipio con control, el alquiler de referencia se comprueba al publicar.
El estado del inmueble en un toque
Reservado, vendido o alquilado: la agencia lo indica y el sitio lo refleja.

Tú y tu equipo

Tu panel de administración, para verlo todo y decidirlo todo.

La vista general
Todo lo que espera tu decisión, de un vistazo.
Verlo en vivoGrande Baie · Panel de administración
La revisión de anuncios
Aprobar, pedir correcciones con motivos propios de tu sector o rechazar; cualquier decisión se puede deshacer.
Verlo en vivoGrande Baie · Revisión
Los usuarios
Clientes y profesionales: verificación, sanciones, suspensión.
Verlo en vivoGrande Baie · Usuarios
Todas las solicitudes
Cada solicitud del marketplace, con su conversación.
Verlo en vivoGrande Baie · Todas las solicitudes
Las denuncias
Cada denuncia del público y una decisión motivada.
Destacar
Un anuncio o un profesional en portada durante 30 días, con un clic.
Tus reglas
Revisión antes de publicar, escribir sin cuenta, datos de contacto ocultos en los mensajes, acceso con Google.
Tu equipo2 en Lanzamiento, 10 en Pro
Administradores y moderadores invitados, cada uno con su rol.
La verificación en dos pasos
Para cada administrador.
La exportación de todos tus datos
Tablas que se abren en Excel y el archivo de fotos, cuando quieras.
La ayuda de Marketplace Factory
Un ticket desde tu panel; respuesta en 48 horas laborables, en 4 horas en Dedicado.

Los pagos y el dinero

Qué se paga en el sitio, y cuánto ganas.

Ventas y alquileres fuera del sitio
Se pagan entre las partes, como en una agencia: tus ingresos vienen de los anunciantes.
Suscripciones para las agencias
Planes mensuales, pagados con tarjeta en tu Stripe.
Verlo en vivoGrande Baie · Suscripción
El pago por anuncio
Cada anuncio publicado se paga, si así lo decides.
Los destacados de pago
Un anuncio en portada, a cambio de un pago.
Verlo en vivoGrande Baie · Ingresos de vendedores
El pago por contacto
Cada solicitud de visita recibida se paga, si así lo decides.
Todo llega a tu Stripe
Estos pagos van a tu cuenta; nuestra parte, la de tu plan, se aplica como en una venta.
Verlo en vivoGrande Baie · Ingresos de vendedores

Conexiones y software

Tus archivos y tus herramientas, conectados a tu sitio.

Importar por archivo
Tus anuncios desde una hoja CSV o Excel.
Tu equipo avisado en SlackDesde Pro
Cada nueva solicitud y cada nuevo anuncio llegan a un canal de tu equipo.
Importar desde tu softwarePrevistoDesde Pro
Tus anuncios siempre al día, por el feed o el conector de tu programa.
Facebook e InstagramPrevisto
Tus inmuebles en tus anuncios, mediante el catálogo inmobiliario.
Green-AcresPrevisto
Tus inmuebles difundidos en Francia y en el extranjero.
Avisos en tus herramientasPrevistoDesde Pro
Cada nuevo anuncio, pedido, reserva o candidatura, enviado a tu software, firmado.
Zapier, Make y n8nPrevistoDesde Pro
Nuestros mensajes firmados, recibidos por Zapier, Make o n8n, hacia miles de aplicaciones.
Un punto de entrada documentadoPrevistoDesde Pro
Los anuncios de tu software propio, enviados a una dirección segura.

El estudio y la IA

Para crear, retocar y publicar.

Una frase, seis propuestas
Marketplaces terminados, en estilos opuestos; te quedas con el que va contigo.
Verlo en vivoGrande Baie · Las seis propuestas
Retoques en una frase
«Pedírselo a la IA» cambia un texto, un color, una sección.
Un editor a mano
Las secciones, la estructura arrastrable, los textos, los colores y las tipografías.
Cambiar de diseño sin perder nada
Otro estilo, el mismo contenido.
Fotos hechas para tu sector
Creadas para tu sitio y guardadas en tu mediateca.
Créditos de IA cada mes
200 en Lanzamiento, 1000 en Pro, 5000 en Dedicado.
En línea en tu dirección
nombre.marketplacefactory.app, o tu dominio desde Pro, con tus correos enviados desde tu dominio.
En el idioma de tu mercado
Tu sitio y sus espacios en el idioma de tu mercado: 21 idiomas.
Listo para Google
Mapa del sitio, datos estructurados e imagen para compartir en cada página.
Todos los correos ya escritos
Confirmaciones, recordatorios, pagos, alertas: más de un centenar, enviados en el momento justo.

Incluido en todos los planes

Comparar planes

Todo lo anterior, salvo las líneas marcadas «Desde Pro» o «Previsto».

Lo que cambia según el plan
Lo que cambia según el plan	Lanzamiento79 € sin IVA / mes+ 2 % de tus ventas en línea	Pro199 € sin IVA / mes+ 1,5 % de tus ventas en línea	Dedicadodesde 990 € sin IVA / mes+ 1 % de tus ventas en línea
Dirección y nombres de dominio	nombre.marketplacefactory.app	Hasta 3 dominios	Tu dominio
Correos enviados desde tu dominio	No incluido	Incluido	Incluido
Mención «Powered by Marketplace Factory»	Presente	Retirada	Retirada
Administradores incluidos	2	10	A medida
Créditos de IA incluidos al mes	200	1000	5000
Soporte	Por ticket, en 48 horas hábiles	Por ticket, en 48 horas hábiles	WhatsApp y ticket, 7 días a la semana de 9 a 20 h, en 4 horas

Lanzamiento79 € sin IVA / mes+ 2 % de tus ventas en línea
Dirección y nombres de dominio
nombre.marketplacefactory.app
Correos enviados desde tu dominio
No incluido
Mención «Powered by Marketplace Factory»
Presente
Administradores incluidos
2
Créditos de IA incluidos al mes
200
Soporte
Por ticket, en 48 horas hábiles
Pro199 € sin IVA / mes+ 1,5 % de tus ventas en línea
Dirección y nombres de dominio
Hasta 3 dominios
Correos enviados desde tu dominio
Incluido
Mención «Powered by Marketplace Factory»
Retirada
Administradores incluidos
10
Créditos de IA incluidos al mes
1000
Soporte
Por ticket, en 48 horas hábiles
Dedicadodesde 990 € sin IVA / mes+ 1 % de tus ventas en línea
Dirección y nombres de dominio
Tu dominio
Correos enviados desde tu dominio
Incluido
Mención «Powered by Marketplace Factory»
Retirada
Administradores incluidos
A medida
Créditos de IA incluidos al mes
5000
Soporte
WhatsApp y ticket, 7 días a la semana de 9 a 20 h, en 4 horas

Tu software

En Lanzamiento como en Pro, basta con un archivo. Los marcados «Previsto» aún no están conectados.

Importar tus datos

ImmoFacilePrevistoDesde Pro
Tus inmuebles, por el feed Poliris que tu software ya envía a los portales.
Necesitarás: la dirección de la exportación Poliris que publica tu software (te la da tu proveedor)
HektorPrevistoDesde Pro
Tus inmuebles, por su exportación Poliris.
Necesitarás: la dirección de la exportación Poliris que publica tu software (te la da tu proveedor)
Cualquier software que exporte en PolirisPrevistoDesde Pro
Tus inmuebles, leídos cada hora; un inmueble vendido, retirado.
Necesitarás: la dirección de la exportación Poliris que publica tu software (te la da tu proveedor)

Difundir tus anuncios

Green-AcresPrevisto
Tus inmuebles en Francia y en el extranjero.
Necesitarás: tu cuenta de Green-Acres, que cobra cada anuncio enviado
Facebook e InstagramPrevisto
Tus inmuebles en tus anuncios publicitarios.
Necesitarás: tu cuenta de Meta Business

Recibir avisos

HubSpot, PipedrivePrevisto
Cada solicitud de visita convertida en un contacto y una oportunidad.
Necesitarás: tu clave

Para todos los sectores:

SlackDesde ProCada nueva solicitud o anuncio en un canal.
Make, n8n, Power AutomatePrevistoDesde ProNuestros mensajes firmados, hacia miles de aplicaciones.
ZapierPrevistoDesde ProNuestros mensajes firmados, hacia miles de aplicaciones, con el plan de pago de Zapier.
Microsoft TeamsPrevistoCada nueva solicitud o anuncio en un canal, mediante Workflows.

¿Tu software no está en la lista? Dinos cuál

Previsto

Muy usado en tu sector: su conexión, como la de los programas de la lista.
Menos común, o pedido por varios clientes: una conexión a medida y, después, su entrada en la lista.
Hecho en casa: un punto de entrada documentado, en Pro.

Preguntas frecuentes

Mis inmuebles están en mi software de agencia.

Tanto en Lanzamiento como en Pro, basta con un archivo CSV o Excel de sus inmuebles: cada fila se revisa antes de la importación, y una columna «Referencia» actualiza un inmueble en lugar de duplicarlo.

¿Certificación energética, honorarios, control de alquileres?

El DPE y el GES son obligatorios al publicar. Los honorarios aparecen con su porcentaje y la parte que corresponde a cada uno. En un municipio con control, se comprueba el alquiler de referencia.

¿Cómo gana dinero el sitio?

Las ventas y los alquileres se pagan fuera del sitio. Tus ingresos vienen de los anunciantes: suscripción de las agencias, pago por anuncio, destacados, pago por contacto.

¿Reservado, vendido, alquilado?

La agencia lo indica con un toque: aparece una etiqueta en la tarjeta, el anuncio y la búsqueda.

¿Y la licencia profesional?

Cada agencia la declara y se cita como exige la ley francesa Hoguet.

Para saber másCómo crear un marketplace en 2026: guía completa paso a pasoLeer la guía

Tu portal inmobiliario, a partir de una frase.

Gratis para empezar.