不動産ポータル

売買、賃貸、シェアハウス、不動産会社やフランチャイズ。含まれるすべての機能を詳しくご紹介します。

自分のアイデアで試す含まれるすべての機能

見て回れる実例

含まれるすべての機能64件の機能

お客さま

あなたのサイトと、お客さま一人ひとりのアカウント。

  • あなたらしいトップページ

    業種に合わせて作られます。上部の検索、カテゴリー、おすすめの掲載。

    実際に見るGrande Baie・トップページ

  • 独自の絞り込み検索

    業種ならではの条件、価格、並べ替え。結果の件数はすぐに更新されます。

    実際に見るGrande Baie・検索

  • 充実した掲載ページ

    写真ギャラリー、主な情報、説明、ルール、似ている掲載。

    実際に見るGrande Baie・掲載ページ

  • 日時指定の内見依頼

    お客さまが日にちと時間を選び、掲載者が確定します。

    実際に見るGrande Baie・掲載ページ

  • エネルギー性能診断(DPEとGES)

    掲載時に必須で、各掲載ページに表示されます。

    実際に見るGrande Baie・掲載ページ

  • 仲介手数料をわかりやすく

    料率と、誰がどの部分を負担するか。

    実際に見るGrande Baie・掲載ページ

  • 家賃の内訳

    管理費抜きの家賃、管理費、敷金、契約書作成費用。

    実際に見るToit & Moi・掲載ページ

  • Géorisquesの表示

    フランスの法律に従い、各掲載ページに表示します。

    実際に見るGrande Baie・掲載ページ

  • 商談中、売却済み、賃貸済み

    カード、掲載ページ、検索結果にラベルを表示。

    実際に見るGrande Baie・検索

  • 周辺の地図

    所在地のある各掲載ページに表示。正確な場所を守るおおよその住所で示します。

    実際に見るGrande Baie・掲載ページ

  • 一人ひとりの公開ページ

    紹介文とすべての掲載。

    実際に見るGrande Baie・公開ページ

  • お気に入り

    各掲載にハートを付け、一覧はアカウントで確認できます。

    実際に見るGrande Baie・お気に入り

  • 検索アラート

    条件に合う新しい掲載が出るとすぐにメールでお知らせ。配信停止はワンクリック。

    実際に見るGrande Baie・検索

  • 数秒でアカウント作成

    メールアドレスとパスワード(アドレスはコードで確認)、または「Googleで続ける」で。

    実際に見るGrande Baie・会員登録

  • アカウントなしでリクエスト

    有効にすると、メールで届くコードだけで登録せずに連絡できます。同意は日付とともに保存されます。

    実際に見るGrande Baie・リクエスト

  • サイト内メッセージ

    リクエストごとに専用のやり取りがあり、写真やPDFを最大5ファイル、各5MBまで添付できます。

    実際に見るGrande Baie・マイリクエスト

  • アカウントで進行状況を確認

    各リクエストとその状況がひと目でわかり、キャンセルもワンタップ。

    実際に見るGrande Baie・マイリクエスト

  • 掲載の通報

    どのページからでも、アカウントの有無を問わず通報でき、判断はチームが行います。

    実際に見るGrande Baie・掲載ページ

  • アカウントの削除

    いつでも可能。メールで届くコードで確認します。

不動産会社と掲載者

物件を掲載し、問い合わせに返信するための専用ページ。

  • ダッシュボード

    ステータス別の掲載、対応待ちのリクエスト、閲覧数。

    実際に見るGrande Baie・出品者ページ

  • 自分の掲載

    公開中、審査中、下書き、要修正。すべて追跡できます。

    実際に見るGrande Baie・出品者の掲載一覧

  • 業種に合わせたガイド付き掲載

    業種に必要な手順、項目、写真。下書きは各ステップで保存されます。

    実際に見るGrande Baie・新規掲載

  • 受信したリクエスト

    返信、承諾、または理由を添えてお断り。

    実際に見るGrande Baie・受信したリクエスト

  • 自分の公開ページ

    紹介文、ロゴ、連絡先。

    実際に見るGrande Baie・出品者のページ

  • 確認済みの事業者

    各事業者が身元を申告し、事業者番号を確認します。

  • 宅建業の許可証

    フランスのオゲ法に従い、各不動産会社が申告し、表示します。

    実際に見るGrande Baie・公開ページ

  • 家賃規制

    規制のある自治体では、掲載時に基準家賃を確認します。

  • 物件の状況をワンタップで

    商談中、売却済み、賃貸済み。不動産会社が設定すると、サイトにすぐ反映されます。

あなたとチーム

すべてを見て、すべてを決める管理画面。

  • 運営ダッシュボード

    あなたの判断を待つものが、ひと目でわかります。

    実際に見るGrande Baie・管理画面

  • 掲載の審査

    承認、業種に合った理由での修正依頼、または却下。どの判断も取り消せます。

    実際に見るGrande Baie・審査

  • ユーザー

    お客さまと事業者の確認、ペナルティ、利用停止。

    実際に見るGrande Baie・ユーザー

  • すべてのリクエスト

    マーケットプレイス内のすべてのリクエストを、やり取りとともに。

    実際に見るGrande Baie・すべてのリクエスト

  • 通報

    利用者からの通報一件ごとに、理由を添えた判断を。

  • おすすめ表示

    掲載や事業者を、ワンクリックで30日間目立つ位置に表示。

  • 独自のルール

    公開前の確認、アカウントなしでの連絡、メッセージ内の連絡先の非表示、Googleでのログイン。

  • チームスタートは2人、プロは10人

    招待した管理者とモデレーター、それぞれに役割を。

  • 2段階認証

    すべての管理者に。

  • 全データのエクスポート

    Excelで開ける表と写真アーカイブを、いつでも。

  • Marketplace Factoryのサポート

    管理画面から直接お問い合わせ。48営業時間以内、専用プランでは4時間以内に回答します。

決済とお金

サイトで何が支払われ、いくら稼げるか。

  • 売買代金と家賃はサイト外で

    不動産会社と同じく、当事者間で精算します。収益は掲載者から得られます。

  • 不動産会社向けサブスクリプション

    月額制で、あなたのStripeを通じてカードで支払われます。

  • 掲載ごとの課金

    ご希望なら、掲載ごとに料金をいただけます。

  • 有料のおすすめ表示

    料金と引き換えに、掲載を目立つ位置に。

  • 問い合わせごとの課金

    ご希望なら、受信した内見依頼ごとに料金をいただけます。

  • すべてあなたのStripeに入金

    これらの支払いはあなたの口座に入ります。売上と同じく、プランに応じた当社の手数料がかかります。

連携とソフトウェア

掲載情報が自動で入り、自動で広がります。

  • ファイルから取り込み

    CSVまたはExcelの表から掲載を取り込めます。

  • お使いのソフトから取り込みプロから

    フィードまたは接続ポイントで、掲載が自動で最新に保たれます。

  • FacebookとInstagramプロから

    不動産カタログを通じて、あなたの広告に物件を掲載。

  • Green-Acresプロから

    物件をフランス国内と海外に掲載します。

  • お使いのツールに通知プロから

    新しい掲載、注文、予約、応募を、お使いのソフトに送ります。

  • SlackとMicrosoft Teamsプロから

    新しいリクエストをチームのチャンネルに。

  • Zapier、Make、n8nプロから

    コードを1行も書かずに、何千ものアプリへ。

  • ドキュメント付きの接続ポイントプロから

    独自開発のソフトから、安全なアドレスへ掲載を送れます。

スタジオとAI

作成し、仕上げ、公開するために。

  • ひとことで、4つの提案

    対照的なスタイルの完成済みマーケットプレイス。あなたらしいものを選べます。

    実際に見るGrande Baie・4つの提案

  • ひとことで手直し

    「AIに頼む」で、テキスト、色、セクションを変更できます。

  • 手作業で仕上げるエディター

    セクション、ドラッグで組み替える構成、テキスト、色、フォント。

  • 何も失わずにデザイン変更

    スタイルは変えても、内容はそのまま。

  • 業種に合わせた写真

    サイトのために作成し、メディアライブラリに保存します。

  • 毎月のAIクレジット

    スタートは200、プロは1,000、専用は5,000。

  • あなたのアドレスで公開

    name.marketplacefactory.app、またはプロからは独自ドメイン。メールもあなたのドメインから送信されます。

  • 市場の言語で

    サイトは、お客さまの言語で書かれます。どの言語でも対応します。

  • Google対策済み

    サイトマップ、構造化データ、各ページのシェア用画像。

  • メールはすべて作成済み

    確認、リマインダー、決済、アラートなど100通以上を、最適なタイミングで送信します。

すべてのプランに含まれます

プランを比較する

「プロから」と記された行を除き、上記のすべてが含まれます。

プランによって変わるもの
プランによって変わるものスタート€79/月(税抜)+ オンライン売上の2%プロ€199/月(税抜)+ オンライン売上の1.5%専用基本料金 €990/月(税抜)+ オンライン売上の1%
アドレスとドメイン名name.marketplacefactory.app最大3ドメイン独自ドメイン
独自ドメインからのメール送信含まれない含まれる含まれる
「Marketplace Factoryで作成」の表示ありなしなし
お使いのソフトから取り込み:常に最新の掲載(フィードまたは接続口経由)含まれない1,000オプションで10,00010,000
ポータルサイトへの配信:掲載件数含まれない1,000オプションで10,00010,000
お使いのツールへの通知:月間件数含まれない10,000オプションで100,000100,000
含まれる管理者数210個別対応
毎月のAIクレジット2001,0005,000
サポートチケットで48営業時間以内に対応チケットで48営業時間以内に対応WhatsAppとチケット、毎日9時〜20時、4時間以内
  • スタート€79/月(税抜)+ オンライン売上の2%
    アドレスとドメイン名
    name.marketplacefactory.app
    独自ドメインからのメール送信
    含まれない
    「Marketplace Factoryで作成」の表示
    あり
    お使いのソフトから取り込み:常に最新の掲載(フィードまたは接続口経由)
    含まれない
    ポータルサイトへの配信:掲載件数
    含まれない
    お使いのツールへの通知:月間件数
    含まれない
    含まれる管理者数
    2
    毎月のAIクレジット
    200
    サポート
    チケットで48営業時間以内に対応
  • プロ€199/月(税抜)+ オンライン売上の1.5%
    アドレスとドメイン名
    最大3ドメイン
    独自ドメインからのメール送信
    含まれる
    「Marketplace Factoryで作成」の表示
    なし
    お使いのソフトから取り込み:常に最新の掲載(フィードまたは接続口経由)
    1,000オプションで10,000
    ポータルサイトへの配信:掲載件数
    1,000オプションで10,000
    お使いのツールへの通知:月間件数
    10,000オプションで100,000
    含まれる管理者数
    10
    毎月のAIクレジット
    1,000
    サポート
    チケットで48営業時間以内に対応
  • 専用基本料金 €990/月(税抜)+ オンライン売上の1%
    アドレスとドメイン名
    独自ドメイン
    独自ドメインからのメール送信
    含まれる
    「Marketplace Factoryで作成」の表示
    なし
    お使いのソフトから取り込み:常に最新の掲載(フィードまたは接続口経由)
    10,000
    ポータルサイトへの配信:掲載件数
    10,000
    お使いのツールへの通知:月間件数
    100,000
    含まれる管理者数
    個別対応
    毎月のAIクレジット
    5,000
    サポート
    WhatsAppとチケット、毎日9時〜20時、4時間以内

対応ソフトウェア

プロからは無料で連携できます。スタートではファイル1つで足ります。

データを取り込む

  • ImmoFacileフィード経由

    ソフトがすでにポータルに送っているPolirisフィードで物件を取り込みます。

    必要なもの:エクスポート先に当社のアドレスを追加すること

  • Hektorフィード経由

    「自社サイト」エクスポートまたはPoliris経由で物件を取り込みます。

    必要なもの:自社サイトへの掲載にチェックを入れること

  • Poliris形式で出力できるすべてのソフトフィード経由

    物件を1時間ごとに更新し、売れた物件は消えます。

    必要なもの:エクスポート先に当社のアドレスを追加すること

掲載を広げる

  • Green-Acres連携済み

    物件をフランス国内と海外に。

    必要なもの:送信した掲載ごとに請求されるGreen-Acresのアカウント

  • FacebookとInstagram連携済み

    あなたの広告に物件を掲載。

    必要なもの:Meta Businessのアカウント

通知を受け取る

  • HubSpot、Pipedrive連携済み

    内見依頼ごとに、連絡先と商談を作成します。

    必要なもの:キー

全業種共通:
  • Slack新しいリクエストや掲載をチャンネルに通知。
  • Microsoft Teams新しいリクエストや掲載を、Workflows経由でチャンネルに通知。
  • Make、n8n、Power Automate署名付きメッセージを、何千ものアプリへ。
  • Zapier署名付きメッセージを、Zapierの有料プランで何千ものアプリへ。

お使いのソフトがリストにありませんか?

  • 業種で広く使われているソフトなら、足りないのは私たちの方です。無料かつ優先的に連携します。
  • あまり使われていないソフトなら、1年契約のお客さま向けに€490(税抜)を1回だけ。その後はリストに加わります。
  • 3社のお客さまから要望があれば、全員に無料で提供します。
  • 独自開発のソフトなら、ドキュメント付きの接続ポイントがプロに含まれています。

引き続きご負担いただくもの:お使いのソフトの利用料と、各ポータルの料金。

よくある質問

物件は不動産管理ソフトに入っています。

プロからは、ImmoFacileやHektorなど、ソフトがすでにポータルに送っているPolirisフィードで自動的に取り込まれ、売れた物件は消えます。

エネルギー性能診断、仲介手数料、家賃規制は?

DPEとGESは掲載時に必須です。仲介手数料は料率と、誰がどの部分を負担するかを表示します。規制のある自治体では基準家賃を確認します。

サイトはどうやって収益を得るのですか?

売買代金と家賃はサイト外で精算されます。収益は掲載者から得られます。不動産会社向けサブスクリプション、掲載ごとの課金、おすすめ表示、問い合わせごとの課金です。

商談中、売却済み、賃貸済みは?

不動産会社がワンタップで設定すると、カード、掲載ページ、検索結果にラベルが表示されます。

宅建業の許可証は?

各不動産会社が申告し、フランスのオゲ法に従って表示されます。

不動産ポータルを、ひとことから。

無料で始められます。